1. Tài Nguyên Số - Trường Đại học Kinh tế Huế
  2. Luận văn Thạc sĩ
  3. Quản trị kinh doanh
Please use this identifier to cite or link to this item: http://tainguyenso.hce.edu.vn:8080/dspace/handle/TVDHKTH_123456789/325
Full metadata record
DC FieldValueLanguage
dc.contributor.advisorGVHD TS. Lê, Nữ Minh Phương-
dc.contributor.authorHV Nguyễn, Thị Thùy Dung-
dc.date.accessioned2020-08-21T00:59:54Z-
dc.date.available2020-08-21T00:59:54Z-
dc.date.issued2018-
dc.identifier.urihttp://192.168.1.122:8080/xmlui/handle/TVDHKTH_123456789/325-
dc.description.tableofcontentsPhần I. Mở đầu 1 1. Tính cấp thiết của đề tài 1 2. Mục tiêu nghiên cứu 2 2.1. Mục tiêu chung 2 2.2. Mục tiêu cụ thể 2 3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu 2 3.1. Đối tượng nghiên cứu 2 3.2. Phạm vi nghiên cứu 3 4. Phương pháp nghiên cứu 3 4.1. Phương pháp thu thập số liệu, thông tin 3 4.1.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp 3 4.1.2. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp 3 4.2. Phương pháp xử lý, phân tích số liệu 6 5. Cấu trúc luận văn 8 Phần II. Nội dung nghiên cứu 9 CHƯƠNG 1. CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN CỨU VỀ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT 9 1.1. Cơ sởlý luận của đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở nước ta 9 1.1.1. Một số khái niệm liên quan đến việc đăng ký cấp Giấy chứng nhận 9 1.1.2. Mối quan hệ giữa công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận với các nội dung quản lý nhà nước về đất đai 10 1.1.3. Các hình thức đăng ký đất đai 12 1.2. Công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 14 1.2.1. Khái niệm về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 14 1.2.2. Mục đích của việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 14 1.2.3. Yêu cầu của việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 15 1.2.4. Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 15 1.2.5. Nội dung Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 17 1.3. Nội dung công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 18 1.3.1. Trình tự đăng ký đất đai 18 1.3.2. Thủ tục, hồ sơ đăng ký đất đai 23 1.3.3. Trình độ và năng lực phục vụ 23 1.3.4. Thái độ phục vụ tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ 24 1.3.5. Mức phí, lệ phí 25 1.3.6. Tiện ích phục vụ cho công tác cấp GCN QSDĐ 26 1.4. Kinh nghiệm về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở một số địa phương trong cả nước............................................................................................... 26 1.4.1. Kinh nghiệm việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở tỉnh Thừa Thiên Huế............................................................................................................................ 26 1.4.2. Kinh nghiệm việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở tỉnh Ninh Thuận........................................................................................................................ 27 1.5. Mô hình nghiên cứu và các giả thuyết............................................................... 29 1.5.1. Một số nghiên cứu liên quan........................................................................... 29 1.5.2. Mô hình nghiên cứu đề xuất 34 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN HẢI LĂNG, TỈNH QUẢNG TRỊ 37 2.1. Tổng quan về Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị 37 2.1.1. Lịch sử hình thành 37 2.1.2. Chức năng, nhiệm vụ 38 2.1.3. Cơ cấu tổ chức 40 2.1.4. Cơ sở vật chất, trang thiết bị máy móc phục vụ công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 41 2.2. Hiện trạng sử dụng đất huyện Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị 41 2.2.1. Ranh giới hành chính huyện Hải Lăng 41 2.2.2. Cơ cấu sử dụng đất 41 2.2.3. Hiện trạng sử dụng đất theo đối tượng 43 2.2.4. Tình hình biến động đất đai 45 2.3. Thực trạng công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị 47 2.3.1. Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn huyện Hải Lăng 47 2.3.2. Kết quả công tác đăng ký biến động đất đai 53 2.3.3. Đánh giá chung thực trạng về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất 55 2.4. Đánh giá các nhân tố tác động đến công tác cấp GCN QSDĐ thông qua số liệu khảo sát 58 2.4.1. Mô tả mẫu 58 2.4.2. Đánh giá ảnh hưởng của các nhân tố liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.................61 2.4.3. Xác định mức độ ảnh hưởng của nhân tố liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thông qua phân tích hồi quy 70 2.4.4. Nhận xét chung 76 CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN HẢI LĂNG, TỈNH QUẢNG TRỊ 79 3.1. Định hướng công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị đến năm 2025 79 3.2. Giải pháp giải quyết những hồ sơ cấp GCN QSDĐ còn tồn đọng 79 3.2.1. Giải pháp thông tin tuyên truyền 79 3.2.2. Giải pháp về tài chính 80 3.3. Giải pháp cải thiện công tác cấp GCN QSDĐ 81 3.3.1. Về trình tự đăng ký cấp GCN QSDĐ 81 3.3.2. Về thủ tục, hồ sơ đăng ký cấp GCN QSDĐ 82 3.3.3. Về trình độ và năng lực phục vụ 84 3.3.4. Về thái độ phục vụ tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ 86 3.3.5. Về tiện ích phục vụ cho công tác cấp GCN QSDĐ 87 Phần III. Kết luận và kiến nghị 89vi
dc.language.isovivi
dc.publisherTrường Đại học Kinh tế Huếvi
dc.subjectSử dụng đấtvi
dc.subjectTài sảnvi
dc.subjectQuảng Trịvi
dc.titleHOÀN THIỆN CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN HẢI LĂNG, TỈNH QUẢNG TRỊvi
Appears in Collections:Quản trị kinh doanh

Files in This Item:
File Description SizeFormat 
8. NGUYEN THI THUY DUNG.pdf1.06 MBAdobe PDFView/Open Request a copy
Show simple item record


Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.