1. Tài Nguyên Số - Trường Đại học Kinh tế Huế
  2. Luận văn Thạc sĩ
  3. Quản lý kinh tế
Please use this identifier to cite or link to this item: http://tainguyenso.hce.edu.vn:8080/dspace/handle/TVDHKTH_123456789/4542
Full metadata record
DC FieldValueLanguage
dc.contributor.advisorGVHD Ts Lê, Thị Phương Thảo-
dc.contributor.authorHVCH Lê, Thị Anh Đào-
dc.date.accessioned2022-03-29T08:07:19Z-
dc.date.available2022-03-29T08:07:19Z-
dc.date.issued2022-
dc.identifier.urihttp://thuvien.hce.edu.vn:8080/dspace/handle/TVDHKTH_123456789/4542-
dc.descriptionK 21 Quản lý kinh tế, số trang: 113.vi
dc.description.abstract- Chương 1: Những vấn đề lý luận cơ bản về quản lý các khoản thu từ đất. - Chương 2: Thực trạng quản lý các khoản thu từ đấttại Chi cục thuế thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế - Chương 3: Giải pháp hoàn thiện quản lý các khoản thu từ đấttại Chi cục thuế thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.vi
dc.description.tableofcontentsMỤC LỤC Trang LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii TÓM LƯỢC LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC KINH TẾ iii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT iv MỤC LỤC v DANH MỤC BẢNG BIỂU x DANH MỤC BIỂU ĐỒ, SƠ ĐỒ, HÌNH ẢNH xi PHẦN I: ĐẶT VẤN ĐỀ 1 1.Lý do chọn đề tài 1 2. Mục tiêu nghiên cứu 2 3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu 2 4. Phương pháp nghiên cứu 3 5. Kết cấu của đề tài nghiên cứu 4 PHẦN II: NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 5 CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ QUẢN LÝ CÁC KHOẢN THU TỪ ĐẤT 5 1.1. Cơ sở lý luận về đất đai 5 1.1.1. Khái niệm của đất đai 5 1.1.2. Đặc điểm cơ bản của đất đai 6 1.1.3. Vai trò của đất đai 7 1.1.4. Phân loại đất đai 8 1.2. Cơ sở lý luận về các khoản thu từ đất 10 1.2.1. Khái niệm các khoản thu từ đất 10 1.2.2. Đặc điểm của các khoản thu từ đất 12 1.2.3. Vai trò của các khoản thu từ đất 14 1.3. Quản lý các khoản thu từ đất 15 1.3.1. Khái niệm quản lý các khoản thu từ đất 15 1.3.2. Mục tiêu và nguyên tắc quản lý các khoản thu từ đất 15 1.3.2.1. Mục tiêu 15 1.3.2.2. Nguyên tắc quản lý các khoản thu từ đất 16 1.3.3. Vai trò của quản lý các khoản thu từ đất 17 1.3.4. Nội dung quản lý các khoản thu từ đất 18 1.3.4.1. Các chính sách, văn bản, quy định liên quan đến quản lý các khoản thu từ đất 18 1.3.4.2. Tổ chức bộ máy và phân cấp quản lý các khoản thu từ đất 22 1.3.4.3. Tổ chức thanh tra, kiểm tra việc quản lý các khoản thu từ đất 24 1.4. Những nhân tố ảnh hưởng đến quản lý các khoản thu từ đất 27 1.4.1. Nhân tố khách quan 27 1.4.2. Nhân tố chủ quan 28 1.5. Kinh nghiệm quản lý nhà nước đối với các khoản thu từ đất ở một số Chi cục thuế trong nước và bài học rút ra cho Chi cục thuế thành phố Huế 29 1.5.1. Kinh nghiệm của Chi cục thuế quận Long Biên, Hà Nội 29 1.5.2. Kinh nghiệm của Chi cục thuế khu vực Gia Thuận, Bắc Ninh 31 1.5.3. Bài học rút ra cho Chi cục thuế thành phố Huế 32 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ CÁC KHOẢN THU TỪ ĐẤT TẠI CHI CỤC THUẾ THÀNH PHỐ HUẾ, TỈNH THỪA THIÊN HUẾ 34 2.1. Khái quát chung về thành phố Huế, Chi cục thuế thành phố Huế và tình hình sử dụng đất trên địabàn thành phố Huế 34 2.1.1. Khái quát về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Huế 34 2.1.1.1. Điều kiện tự nhiên 34 2.1.1.2. Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 35 2.1.2. Giới thiệu khái quát về Chi cục thuế thành phố Huế 37 2.1.2.1. Quá trình hình thành và phát triển 37 2.1.2.2. Cơ cấu tổ chức, chức năng và nhiệm vụ 38 2.1.2.3. Tình hình sử dụng lao động tại Chi cục Thuế thành phố Huế 42 2.1.3. Tình hình sử dụng đất trên địa bàn thành phố Huế 44 2.2. Thực trạng các khoản thu từ đất tại Chi cục thuế thành phố Huế 48 2.2.1. Về thu tiền sử dụng đất 52 2.2.2. Về tiền thuê đất 53 2.2.3. Về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 54 2.2.4. Lệ phí trước bạ và Thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản 55 2.3. Thực trạng quản lý các khoản thu từ đất tại Chi cục thuế thành phố Huế 56 2.3.1. Thực trạng chính sách quản lý các khoản thu từ đất 56 2.3.1.1. Chính sách thu tiền sử dụng đất 56 2.3.1.2. Chính sách thu tiền thuê đất 59 2.3.1.3. Chính sách thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 62 2.3.1.4. Chính sách thuế TNDN đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản 65 2.3.1.5. Chính sách thuế TNCN đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản 67 2.3.1.6. Lệ phí trước bạ nhà, đất 68 2.3.2. Thực trạng tổ chức bộ máy triển khai hoạt động quản lý các khoản thu từ đất 70 2.3.2.1. Quy trình chung 70 2.3.2.2. Quy trình thực hiện thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất 71 2.3.2.3. Quy trình thực hiện thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 72 2.3.2.4. Quy trình thực hiện thu phí, lệ phí 73 2.3.3. Thực trạng thanh tra, kiểm tra, giám sát thực hiện quản lý các khoản thu từ đất tại Chi cục thuế thành phố Huế 74 2.4. Kết quả khảo sát về công tác quản lý các khoản thu từ đất tại Chi cục thuế thành phố Huế 75 2.4.1. Thiết kế bảng hỏi 75 2.4.2. Thiết kế mẫu 76 2.4.3. Thông tin chung về mẫu khảo sát 76 2.4.4. Kết quả khảo sát theo nội dung 77 2.4.4.1. Đánh giá của NNT về hệ thống chính sách các khoản thu từ đất 77 2.4.4.2. Đánh giá của NNT về tổ chức bộ máy triển khai hoạt động quản lý các khoản thu từ đất 78 2.4.4.3. Đánh giá của NNT về công tác thanh tra, kiểm tra thuế và giám sát thực hiện quản lý các khoản thu từ đất 79 2.4.4.4. Đánh giá chung về công tác quản lý các khoản thu từ đất tại Chi cục Thuế thành phố Huế 80 2.5. Đánh giá chung về công tác quản lý các khoản thu từ đất tại Chi cục thuế thành phố Huế 81 2.5.1. Kết quả đạt được 81 2.5.1.1. Về chính sách quản lý các khoản thu từ đất 81 2.5.1.2. Về tổ chức bộ máy triển khai hoạt động quản lý các khoản thu từ đất 82 2.5.1.3. Về công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát thực hiện quản lý các khoản thu từ đất tại Chi cục thuế thành phố Huế 83 2.5.1.4. Về kết quả hoạt động quản lý thu từ đất 84 2.5.2. Những hạn chế, vướng mắc trong quản lý nhà nước đối với các khoản thu từ đất 84 2.5.2.1. Hạnchế,vướngmắcvềchínhsách quảnlýcáckhoảnthutừđất 84 2.5.2.2. Hạnchế,vướngmắcvềtổ chức bộ máy triển khai hoạt động quản lý các khoản thu từ đất 86 2.5.2.3. Hạnchế trong thanh tra, kiểm tra và xử lý khiếu nại tố cáo 87 2.5.3. Nguyên nhân của những hạn chế 88 2.5.3.1. Nguyên nhân thuộc về chủ thể quản lý nhà nước 88 2.5.3.2.Nguyên nhân thuộc về khách thể quản lý (người nộpthuế) 89 CHƯƠNG 3. GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ CÁC KHOẢN THU TỪ ĐẤT TẠI CHI CỤC THUẾ THÀNH PHỐ HUẾ, TỈNH THỪA THIÊN HUẾ 90 3.1. Định hướng hoàn thiện công tác quản lý các khoản thu từ đất tại Chi cục thuế thành phố Huế 90 3.2. Đề xuất một số giải pháp góp phần hoàn thiện công tác quản lý các khoản thu từ đất tại Chi cục thuế thành phố Huế 91 3.2.1. Nhóm giải pháp hoàn thiện chính sách các khoản thu từ đất 91 3.2.1.1. Hoàn thiện chính sách thu tiền sử dụng đất 91 3.2.1.2. Hoàn thiện chính sách thu tiền thuê đất 94 3.2.1.3. Hoàn thiện chính sách thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 96 3.2.1.4. Hoàn thiện chính sách thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản 97 3.2.1.5. Hoàn thiện chính sách lệ phí trước bạ 100 3.2.2. Nhóm giải pháp hoàn thiện tổ chức bộ máy triển khai hoạt động quản lý các khoản thu từ đất 102 3.2.3. Nhóm giải pháp hoàn thiện công tác kiểm tra, giám sát quản lý các khoản thu từ đất 104 3.2.4. Nhóm giải pháp hỗ trợ khác 105 PHẦN III: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 107 1. KẾT LUẬN 107 2. KIẾN NGHỊ 108 2.1. Đối với Chính phủ, Bộ tài chính 108 2.2. Kiến nghị với Cục thuế tỉnh Thừa Thiên Huế 108 2.3. Kiến nghị với UBND, Sở, ban ngành liên quan 109 TÀI LIỆU THAM KHẢO 111 PHỤ LỤC 113.vi
dc.language.isovivi
dc.publisherTrường Đại học Kinh tế Huếvi
dc.subjectQuản lý khoản thu từ đấtvi
dc.subjectChi cục Thuếvi
dc.subjectHuếvi
dc.titleHoàn thiện công tác quản lý các khoản thu từ đất tại chi cục thuế Thành phố Huế.vi
dc.typeThesisvi
Appears in Collections:Quản lý kinh tế

Files in This Item:
File Description SizeFormat 
LV_Lê Thị Anh Đào - anhdao le.pdf2.24 MBAdobe PDFView/Open Request a copy
Show simple item record


Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.