1. Tài Nguyên Số - Trường Đại học Kinh tế Huế
  2. Luận văn Thạc sĩ
  3. Quản trị kinh doanh
Please use this identifier to cite or link to this item: http://tainguyenso.hce.edu.vn:8080/dspace/handle/TVDHKTH_123456789/711
Full metadata record
DC FieldValueLanguage
dc.contributor.advisorGVDH ThS. Nguyễn, Quốc Khánh-
dc.contributor.authorSVTH: Phan, Thị Mỹ Nhung-
dc.date.accessioned2020-08-26T02:14:24Z-
dc.date.available2020-08-26T02:14:24Z-
dc.date.issued2020-
dc.identifier.urihttp://192.168.1.122:8080/xmlui/handle/TVDHKTH_123456789/711-
dc.descriptionKhóa luận K50vi
dc.description.tableofcontentsLỜI CẢM ƠN i MỤC LỤC ii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT VÀ KÍ HIỆU vi DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ, BIỂU ĐỒ vii DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU viii PHẦN I. PHẦN MỞ ĐẦU 1 1. Lý do chọn đề tài 1 2. Mục tiêu nghiên cứu 2 2.1. Mục tiêu chung 2 2.2. Mục tiêu cụ thể 2 3. Phương pháp nghiên cứu 2 3.1. Phương pháp thu thập dữ liệu 2 3.2. Phương pháp phân tích dữ liệu 3 4. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu 3 PHẦN II. NỘI DUNG VÀ KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 4 CHƯƠNG I. CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ MÔI GIỚI BĐS VÀ HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG MÔI GIỚI BĐS 4 1.1. Tổng quan về môi giới bất động sản 4 1.1.1. Một số khái niệm liên quan 4 1.1.1.1. Bất động sản 4 1.1.1.2. Môi giới bất động sản 5 1.1.2. Vai trò của hoạt động môi giới bất động sản 6 1.2. Một số vấn đề về môi giới bất động sản 9 1.2.1. Các nguyên tắc trong môi giới bất động sản 9 1.2.2. Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới và yêu cầu chuyên môn của nhà môi giới bất động sản 9 1.3. Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản 11 1.3.1. Thu thập thông tin về cung, cầu bất động sản 11 1.3.2. Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ 13 1.3.3. Lập hồ sơ thương vụ môi giới 19 1.3.4. Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới 21 1.3.5. Kỹ năng môi giới bất động sản 23 1.4. Một số loại hình môi giới 25 1.5. Hiệu quả hoạt động môi giới bất động sản: 35 1.5.1. Khái niệm 35 1.5.2. Các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả hoạt động môi giới 36 1.5.3. Các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu quả hoạt động môi giới 36 1.5.3.1. Nhân tố chủ quan 36 1.5.3.2. Nhân tố khách quan 37 1.6. Kinh nghiệm về hoạt động môi giới BĐS của một số nước trên thế giới 39 CHƯƠNG II. THỰC TRẠNG HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG MÔI GIỚI BĐS TẠI CÔNG TY CP ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC THẮNG LỢI MIỀN TRUNG 45 2.1. Tổng quan về Công ty CP Đầu tư Địa ốc Thắng Lợi Miền Trung 45 2.1.1. Công ty CP Đầu tư Địa ốc Thắng Lợi Miền Trung 45 2.1.2. Tổ chức và bộ máy quản lý của Công ty CP Đầu tư Địa ốc Thắng Lợi Miền Trung 48 2.1.3. Tình hình lao động của Công ty giai đoạn 2016 đến 2018 51 2.1.4. Tình hình thu nhập của nguồn lao động ở Công ty giai đoạn 2016 đến 2018 55 2.2. Thực trạng hiệu quả hoạt động môi giới bất động sản tại Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Thắng Lợi Miền Trung giai đoạn từ năm 2016 đến năm 2018 57 2.2.1. Quy trình tiến hành hoạt động môi giới bất động sản của Công ty 57 2.2.2. Các kênh marketing của Công ty 63 2.2.3. Khái quát kết quả hoạt động kinh doanh của Công ty từ 2016 đến 2018 69 2.2.4. Phân tích kết quả hoạt động môi giới bất động sản của Công ty giai đoạn 2016 đến 2018 75 2.2.4.1. Cơ cấu doanh thu của Công ty 75 2.2.4.2. Phân tích kết quả hoạt động môi giới BĐS 78 2.2.4.3. Các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả hoạt động môi giới BĐS 82 CHƯƠNG III. ĐỊNH HƯỚNG, GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC THẮNG LỢI MIỀN TRUNG 84 3.1. Định hướng của Công ty Cổ Phần Đầu tư Địa ốc Thắng Lợi Miền Trung trong thời gian tới 84 3.1.1. Cơ sở xây dựng định hướng 84 3.1.1.1. Thuận lợi 84 3.1.1.2. Khó khăn 85 3.1.2. Định hướng hoạt động của công ty trong thời gian tới 86 3.1.2.1. Định hướng trong ngắn hạn 86 3.1.2.2. Định hướng trong dài hạn 86 3.2. Giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động môi giới bất động sản cho Công ty CP Đầu tư Địa ốc Thắng Lợi Miền Trung 87 3.2.1. Giải pháp về nhân lực 87 3.2.2. Giải pháp về chiến lược Marketing 89 3.2.3. Cách môi giới nhà đất hiệu quả 92 3.2.3.1. Hiểu rõ bản chất của nghề môi giới 92 3.2.3.2. Môi giới nhà đất trong thời kỳ 4.0 93 3.2.3.3. Các kỹ năng cần thiết của nhà môi giới BĐS 93 PHẦN 3. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 99 1. Kết luận 99 2. Kiến nghị 100 2.1. Đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Thắng Lợi Miền Trung 100 2.2. Đối với nhà nước 101 TÀI LIỆU THAM KHẢO 103vi
dc.language.isovivi
dc.publisherTrường Đại học Kinh tế Huếvi
dc.subjecthiệu quả hoạt độngvi
dc.subjectmôi giới bất động sảnvi
dc.subjectCông ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Thắng Lợi Miền Trungvi
dc.titleNâng cao hiệu quả hoạt động môi giới bất động sản tại Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Thắng Lợi Miền Trungvi
Appears in Collections:Quản trị kinh doanh

Files in This Item:
File Description SizeFormat 
PHAN THỊ MỸ NHUNG.pdf982.4 kBAdobe PDFView/Open Request a copy
Show simple item record


Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.